Bauplätze und Immobilien in Thüngen

Das

Baugebiet „Am Kies“

befindet sich am südöstlichen Rand von Thüngen und grenzt an den Forstberg an. In der Straße „Am Kies I“ sind alle Bauplätze verkauft und bis auf ein Grundstück bebaut. „Am Kies II“ befindet sich südlich vom „Kies I“ und besteht aus 32 Bauplätzen. Es gibt zwei Abschnitte: „Am Kies II-1“ und „Am Kies II-2“. Seit September 2020 sind alle 15 Bauplätze im Gebiet „Am Kies II-1“ verkauft und inzwischen zu großen Teilen auch bebaut.. Der Preis für das Bauland betrug 135 € / qm (incl. Erschließung für Wasser, Abwasser, Strom und Erdgas (1 m in das Grundstück)). Hinzu kommen Erschließungskosten für Breitband (Glasfaser), wenn dies die Bauinteressenten wünschen.

Das Gebiet „Am Kies II-2“ (weiter südlich, an den Wald angrenzend) ist noch nicht erschlossen.  Der Kaufpreis für das Bauland von „Am Kies II-2“ wird mit Sicherheit höher sein, als „Am Kies II-1“ .

Der Marktgemeinderat hat in der Sitzung vom 20.09.2021 den Grundsatzbeschluss gefasst, das Baugebiet „Am Kies“ komplett zu erschließen. „Am Kies II-2“ soll erschlossen werden. Zudem soll auch nördlich vom „Kies I“ eine Bebauung im Tal möglich werden. Für Wohnhäuser und an der Bahnlinie für Gewerbe. Die Erschließung sollte bis 2023 erfolgen, so dass ein Baubeginn voraussichtlich im Jahr 2024 möglich sein könnte. Aufgrund der globalen Krisen in Europa und weltweit, wurde die Erschließung verschoben.
Aber: Die komplette Erschließung wird kommen. Es wird eine Bauverpflichtung mit „innerhalb 5 Jahren ab Kauf des Grundstückes“ geben. Bürger, die mittelfristig Interesse an einem Grundstück haben, wird ein Gespräch mit dem Bürgermeister empfohlen. Ziel des Gesprächs sollte eine Grundstücks-Reservierung sein.

Das Baugebiet „Am Kies“ soll mit Hilfe einer Zufahrt und Abbiegespur eine direkte Anbindung an die B26 (durch die Bahnbrücke) erhalten.

Übersichtslageplan